05
群众及公众合法权益如何保障?
一是将公众参与贯穿于城市更新全过程。项目启动时,要充分征询群众意愿,特别是城中村改造项目启动前应经改造范围所在村的农村集体经济组织三分之二以上成员同意。项目推进改造实施过程中,要充分保障公众及相关利害关系人对规划方案、改造方案等的知情权和参与权。
二是补偿安置保障合法权益,针对不合法部分实施差异化补偿机制。《实施意见》规范了合法权益认定依据,对于无完整合法权属来源证明的土地和房屋,实际使用人同意改造实施的,经镇村核实后,可给予适当补偿。实际使用人不同意改造实施,循行政复议、行政诉讼途径解决的,按生效法律文书进行补偿或赔偿。
06
推进城市更新实施有何保障措施?
一是加强资金保障。充分对接国家资金支持(包括专项借款、专项债、超长期国债等),同时拓宽国企、镇属企业参与合作模式,引导村集体盘活资产、投入城市更新,推动项目资金综合平衡。
二是破解拆迁难题。推动政府行政征收,城市更新项目已签约的土地面积和人数占比均超过90%的,可依法依规对未签约部分土地及房屋依法收回或实施政府行政征收。全面强化“两违”治理,出台“两违”分类认定处置实施方案和工作指引,将全市各镇街(园区)两违处理纳入市政府硬任务进行重点督导督办。
三是简政放权。事权下放,赋权属地镇街在“两违”处置、土地和房屋征收等方面的职能,提升行政效能。引入第三方技术审查,第三方对底线性问题、技术性问题进行校核后,行政部门采信其结果,不再对技术问题把关,推动审批效率提升。
四是做好组织保障。建立常态化的调度机制,强化属地政府担当作为,基层化解不了的问题提级协调解决。
来源:东莞发布
静与放纵 | 2天前 |
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小魔女 | 7天前 |
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时光乱了年华 | 7天前 |
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温柔小仙女 | 2天前 |
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温柔小姐 | 8天前 |
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心中的小鹿已撞死 | 6天前 |
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吃掉兔叽 | 9天前 |
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幸运小宝贝 | 7天前 |
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静与放纵 | 8天前 |
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风吹叶落的荒凉@ | 6天前 |
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