同时,征求意见稿明确,通知规定的住房是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房,房屋产权为两人及以上人员共有的,一并提交其他产权人同意落户声明和居民身份证。
上海:国庆期间 二手房成交面积为近五年新高
9月29日,上海发布七条楼市松绑政策后,当地房地产市场看房数据和网签数据出现了大幅增长。特别是二手房的成交面积,为近5年来新高。
上海楼市新政实施后,新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场,由于政策的利好,如降低首付比例、调整住房限购政策等,咨询量和带看量都有了明显提升。其中,非本地户籍的购房者比例有所上升,这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时,年轻人看房的比例也有所增加。
上海此次新政策出台后,9月30日至10月7日,一手住房共计成交11万平方米,同比增长93%;二手住房共计成交21万平方米,同比增长143%,为近5年新高。
南京市民:毕竟现在首付比例又降了,利率又降了,觉得已经达到我可以支付的条件了。我觉得政策也比较给力,所以我觉得还是比较适合出手的。
南京某房地产企业营销负责人 高永亮:现在对于我们整体来说的话,客户的购房热情是非常旺盛的。
记者又走访了多家售楼处后发现,不只是符合刚需的楼盘,高品质改善性住房也是目前看房的一个热点。
记者从南京市房产局了解到,国庆假期期间,全市商品房认购面积62.67万平方米,较去年同期增长21%,二手房网签交易面积32.92万平方米,较去年同期增长19.6%。
据了解,因开发商无法继续经营,资金链断裂,无法开具购房发票,这个小区的居民一直无法办理房产证。得知这一情况后,当地自然资源部门重新梳理当地不动产登记难问题,并与住建、税务等部门联动,采取购房发票与房产税分离的方式,居民只需及时缴纳房产税款,就能办理房产证。
据统计,目前,湖北省共梳理不动产登记历史遗留问题项目700余个,已化解496个项目,涉及房屋10.24万套。
(总台央视记者 杨潇 宋建春 聂启星 杨滢 四川台)
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